Immobile 33188 – Macherio

Macherio |

Descrizione

MACHERIO in via Giacomo Puccini si vende CASA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI AUTONOMI con ampio giardino piantumato con alberi alto fusto. La villa, su due livelli, ha una superficie per piano di circa 120mq a cui si aggiunge un seminterrato diviso in locali hobby e tecnici pari a 120mq riadattabili a svariati utilizzi. Dal seminterrato s’accede anche al locale ad uso autorimessa / magazzino di ben 90 mq dove la sua copertura (con ampia portata) riveste il ruolo di terrazzo panoramico sul giardino. Terrazzo da utilizzarsi per i più svariati usi non ultimo per feste con amici nel periodo estivo. Attualmente, secondo le normative in vigore, vi è un residuo di cubatura per ulteriori 60 mc oltre al recupero del sottotetto oggi comunque praticabile. Il giardino la cui superficie copre un’area di 600mq si presta ai più svariati utilizzi. Pur essendo già abitabile nelle condizioni attuali (il piano superiore è stato oggetto di ristrutturazione) è possibile con pochi interventi poiché la struttura portante è in ottimo stato conservativo, adoperarsi in una più sapiente e proficua ristrutturazione con il finale obbiettivo di rendere il compendio più evoluto sia nei contenimenti energetici sia nell’impiantistica adottando gli ultimi ritrovati tecnologici e soprattutto utilizzando le Agevolazioni Fiscali oggi a disposizione del contribuente che abbasserebbe notevolmente il costo della ristrutturazione. APE: F/251,13. Rif. 798RC

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Caratteristiche

Immobile in Vendita
Tipo Villa indipendente
Località Macherio
Zona -
Metro -
Stabile Civile
Anno 1970
Interni Vuoto
Locali 10
Superficie 360mq
Stato Buono
Piano -
Importo € 348.000,00
APE/ICE 251.13

Location